Das Düsseldorfer Marktforschungsbüro BauInfoConsult hat zentrale Akteure der Baustoffbranche um eine Bautrendabschätzung gebeten. Jeder zweite Hersteller geht davon aus, dass 2027 Fachkräftemangel sowie steigende Baukosten und Materialpreise die Baulandschaft dominieren.

Quelle: „Jahresanalyse Deutschland 2026/2027“, Grafik: BauInfoConsult

Nach Einschätzung von BauInfoConsult sind diese klassischen Krisenthemen aktuell derart übermächtig, dass zahlreiche prominente Trendthemen nur unter ferner Liefen genannt werden. Das gilt für Nachhaltigkeit und Serialität. Selbst KI-Anwendungen werden nur von jedem sechsten Hersteller als Entwicklung angeführt, die der Baubranche in den nächsten beiden Jahren ihren Stempel aufdrücken kann.

In der Online-Befragung wurden 40 Herstellern von Bau- und Installationsprodukten wie Heizung und Klima, Baustoffe, Ausbaumaterial, Werkzeug, Dachbau, Türen und Fenster zu den Trenderwartungen befragt. Dabei zeigte sich einmal mehr: Der Fachkräftemangel wird immer dringender als Problem der Bauwirtschaft gesehen. Angesichts der Verabschiedung ganzer Mitarbeiterstämme in den Ruhestand wird vor allem der rasante Verlust an aufgebauten Erfahrungen und Kompetenzen von den Unternehmen beklagt. Damit behält der Fachkräftemangel auch aus Herstellersicht 2026 seine Topposition als einflussreichster Branchentrend (48 Prozent).

Ebenso hoch bewertet werden Baukosten und Materialpreise – zwei negative Entwicklungen, deren Dominanz noch im zweiten Halbjahr 2025 eigentlich etwas abzuebben schien. Doch seit dem neuen Aufflammen des Krisenherds Nahost ist der Preisaufschlag für Materialproduktion und Baulogistik mit Macht zurückgekehrt und hält unterschwelliges Bedrohungspotenzial für den aktuellen Erholungstrend der Baunachfrage bereit.

Viele weitere Entwicklungen, die in der Branche aktuell eine große Rolle spielen, stehen klar im Schatten dieser drei negativen Faktoren. Das gilt zum Beispiel für nachhaltiges, energieeffizientes, modulares und serielles Bauen oder Bauen mit BIM. Selbst der relativ junge und öffentlich breit diskutierte Trend KI-Anwendung wird nur von gut jedem fünften Hersteller so aufgefasst, dass er 2026 und 2027 zum dominanten Trend werden könnte.